분양에 앞서 10월 1일 견본주택을 오픈한다. 동양건설산업은 충북 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스 B-3블록에 지하 2층~지상 25층, 14개동, 전용 68㎡, 84㎡(A,B형) 총 1673가구를 분양한다. 앞서 분양한 1차 2415가구와 추후 3차 추가분양까지 이뤄지면 총 5842가구의 대규모 브랜드타운으로 조성된다.

기업형 임대아파트로 청약통장과 주택 소유 여부 등 자격 제한 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 입주자가 원하면 최소 8년간 주거가 가능하다. 임대료 상승률도 1년 5% 이내로 제한됐다. 8년간 살다가 분양전환이 가능하다. 취득세 및 재산세 등 세금혜택과 분양전환 후 양도소득세 면제 등 비과세 혜택도 받을 수 있다. 입주 후에도 보증보험으로 임대보증금 안심보장제 혜택을 누릴 수 있다.

세종시 관문인 오송의 미래가치와 입지가 강점이다. KTX경부선•SRT수서고속철도 오송역이 인접해 있어서 서울까지 30분대에 도달할 수 있다. 세종과 이어진 BRT, 평택~오송 2복선화, 서울~세종 고속도로(예정) 등 쾌속교통망과 인접했다.

단지에는 도보 거리에 유치원(예정)과 초•중•고(예정)가 위치했다. 상업지구와 오송 다목적 체육관, 오송컨펙스(예정) 등 생활편의시설과 송산공원과 오송 호수공원이 인근에 있다.

파라곤의 단지 설계도 강점이다. 조경 특화 설계로 입주민들의 삶의 가치를 높일 전망이다. 단지 내 중앙광장, 어린이놀이터 등 조경률 39%의 높은 공원형 단지로 계획된다.

채광과 통풍이 뛰어난 중소형 남향 중심의 배치, 탁트인 설계로 개방감과 활용성이 뛰어난 광폭거실로 설계될 예정이다. 피트니스클럽, 작은도서관, 어린이집 등 다양한 커뮤니티시설도 갖춰진다.

또한 오송 파라곤 센트럴시티 1차 파라곤 스퀘어 상업시설은 가시성과 접근성이 뛰어난 스트리트형 복합상가다. 지구 내 상업용지 비율이 낮아 공급 희소성에 따른 희소가치가 높다. 1~3차까지 총 5842가구 파라곤 브랜드시티 입주민 배후수요를 갖고 있다. 대형마트, 키즈카페, 전문학원, F&B, 편의점 등 모든 세대를 아우르는 생활밀착 MD로 구성될 예정이다. 단지 앞에 상업지구와 연계한 시너지도 극대화할 수 있을 것으로 기대된다.

오송 지역은 오송화장품산업단지, 첨단 의료복합단지, 청주전시관 등 생명과학·바이오산업 인프라 구축과 함께 KTX 오송 역세권 개발이 본 궤도에 오르며 작년 가장 크게 주목받은 지역이다.

또한 연면적 4만㎡ 지하1층 지상3층 규모의 중부권 최대 청주전시관이 2023년 개관될 예정이며, 4조원 규모의 오송•충주 국가산단도 예비타당성에 통과가 되어 오는 2030년 준공 목표로 추진 중이다. KTX오송역세권도시개발사업도 본격 추진된다.

일정은 청약일은 오는 10월 2일(토)~3일(일), 당첨자 발표일은 6일(수), 정당 계약일은 10일(일)~15일(금)까지 진행될 예정이다. 입주는 2024년 4월이다. 견본주택은 충북 청주시 흥덕구 가경동 352-17번지에 위치한다.